Achat Maison 8 Pièces CHISSEY SUR LOUE

Maison à vendre 8 Pièces CHISSEY SUR LOUE

details surface

193

details chambres

5

details garage

2

details sdb

3

190 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 805.32 € / mois *

Maison parfaitement située dans la commune de Chissey-sur-Loue, à mois de 5 Km de Arc-et-Senans ou vous trouverez l'ensemble des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives, des grandes surfaces...
Composée à ce jour de deux logements dont 1 à l'étage rénové et loué régulièrement en Gite avec 1 espace salon/séjour/cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, de nombreux rangements, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. le tout sur 55 m2 avec un accès indépendant et une terrasse en rez-de-jardin. Location longue durée parfaitement envisageable avec un loyer mensuel attendu proche de 500 €. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est vendu meublé dans sa globalité. Compteurs individuel eau/électricité.
Au Rez-de-chaussée, la maison de 138 m2 est agencée avec 1 entrée couloir, 1 cuisine indépendante non aménagée, 1 salon séjour , 2 ou 3 grandes chambres selon vos besoins, 2 salles de bains dont 1 dans la 3ème chambre avec sanitaire, 1 WC indépendant, 1 jardin d'environ 250 m2, des greniers aménageables pour plusieurs logements avec une belle hauteur sous plafond, un hangar avec possibilité de réaliser un logement supplémentaire, 1 appentis , 1 atelier ...
Toiture et charpente en très bon état , double vitrage sur l'ensemble de la maison sauf dans la salle à manger, volets bois et électriques, isolation par les murs (80 cm) + laine de roche, VMI récente mise en place pour 6000 €, 2 poeles à bois au rez-de-chaussée (30 stères annuel environ) + convecteurs électriques, 2 climatisations réversibles, tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques en place avec un revenu annuel de 1600 €. Diagnostiques réalisés : C (146 kwh)/ A (3)
Au Rez-de-chaussée, à prévoir un rafraîchissement de certaines pièces, système de chauffage à "moderniser" ou non selon vos besoins, quelques anomalies électriques à corriger, 1 cuisine à installer.
Le potentiel de ce bien est indéniable. La création de nouveaux logements est simplifiée par une structure déjà prévue à cet effet au niveau des greniers.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au 06 74 10 02 31.
Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier .(jm.rederstorff@eraimmo.fr). N° 250 120 210.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    113
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle de bain
    3
  • Surface habitable
    193m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Garage
    2
  • Superficie terrain
    250
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


146 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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Jean-Michel REDERSTORFF

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 805.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.