Achat Immeuble 7 Pièces SALINS LES BAINS

Immeuble à vendre 7 Pièces SALINS LES BAINS

details surface

170

details chambres

2

200 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 847.71 € / mois *

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre ville de Salins-les bains. A deux pas de termes, du Casino, des commerces, des transports et des écoles . Ce bien est composé d'un local commercial (bail que se termine au 31/12/2021 non renouvelé), d'environ 90 m2 avec une très belle vitrine, une salle de restauration décorée avec soin et entièrement rénovée, de toilette indépendant répondant aux dernières normes PMR, d'un office, d'une réserve, d'une salle d'archive (salle forte). A l'étage avec une entrée indépendante, vous retrouverez deux studios meublés loués à l'année de 32 m2 et de 48 m2. Renouvellement des baux tous les ans.
Studios rénovés, bien isolés, ensoleillés et bénéficiant d'une vue imprenable. Un espace lingerie se trouve au niveau des communs. Communs parfaitement entretenus. Syndic de copropriété privé en place.
Double vitrage PVC acoustique , chauffage électrique avec thermostat, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, fibre en cours d'installation sur Salins-les-Bains. Taxe foncière 1900 €/an. Revenu net annuel sur l'ensemble du lot loué à 16440 € hors charges soit une rentabilité à plus de 8% .
Honoraire agence à la charge du vendeur.
Je suis à votre écoute et à votre disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions. N'hésitez pas à me contacter au 06 74 10 02 31 Jean-Michel Rederstorff, agent immobilier , N° 250 120 210 ( jm.rederstorff@eraimmo.fr)
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Les charges annuelles sont de 4 800?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    86
  • Nbre de chambres
    2
  • Surface habitable
    170m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Casino (1) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Jean-Michel REDERSTORFF

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 847.71 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.