Hôtel de ville de Salins-les-Bains en 1674 , Hôtel du gouverneur en 1678, maison des marchands de vins à la fin du 18 ème siècle. Que d'histoires et d' aventures au sein même de ces murs épais de plus de 80 cm !!! Idéalement située en centre-ville, proche des thermes, du Casino, des commerces, des écoles et des transports. Vue imprenable sur le Fort Saint André d'un côté et le Fort Belin de l'autre.
Maison sur 2 étages qui peut être agencée et modifiée selon vos besoins.
Au Rez-de-chaussée vous retrouverez une magnifique cave voutée de 210 m2 (sortie de secours) donnant sur une cour intérieure de 200 m2 avec deux garages + un immense préau. Un bureau de 35 m2, un jardin en terrasse de 110 m rue Gambetta....
Au 1 er étage : 1 T1 Bis + 2 très grands appartements dont certaines chambres mesurent plus de 30 m2. Plateau d'environ 300 m2 modulable selon vos besoins
Au 2 ème étage : Plateau identique de 300 m2 environ. Modulable selon vos besoins ave une hauteur sous plafond à plus de 4 mètres.
Grenier aménageable sur 1 ou 2 étage. Surface totale à exploiter estimée à 1400 m2.
Devis toiture estimé à 150 000 € TTC par une entreprise spécialisée, électricité, chauffage, menuiserie à reprendre en intégralité. Un projet important avec des travaux importants pour une rentabilité attendue importante.
Taxe foncière 2300 € . Diagnostics réalisés avec des DPE vierges. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au 06 74 10 02 31.
Jean-Michel REDERSTORFF, Directeur ERA Dole Immobilier (jm.rederstorff@eraimmo.fr). N° 250 120 210.
**Honoraires à la charge du vendeur
